Δήμοι με έντονη τουριστική δραστηριότητα βρίσκονται πλέον αντιμέτωποι με σοβαρές πιέσεις στη μόνιμη κατοικί
Η ραγδαία εξάπλωση των βραχυχρόνιων μισθώσεων τα τελευταία χρόνια έχει μεταβάλει ριζικά τον αστικό και τουριστικό χάρτη πολλών ελληνικών πόλεων. Δήμοι με έντονη τουριστική δραστηριότητα βρίσκονται πλέον αντιμέτωποι με σοβαρές πιέσεις στη μόνιμη κατοικία, καθώς η διαθεσιμότητα ενοικιαζόμενων κατοικιών για τους κατοίκους μειώνεται και τα ενοίκια αυξάνονται.
Μπροστά σε αυτή την πραγματικότητα, όλο και περισσότερες δημοτικές αρχές εξετάζουν ρυθμιστικές παρεμβάσεις, επιχειρώντας να εξισορροπήσουν την τουριστική ανάπτυξη με το δικαίωμα των κατοίκων στην προσιτή στέγη.
Η αυτοδιοίκηση στο επίκεντρο της στεγαστικής κρίσης
Αν και το θεσμικό πλαίσιο παραμένει σε μεγάλο βαθμό κεντρικά καθορισμένο, οι δήμοι καλούνται να διαχειριστούν τις κοινωνικές συνέπειες της στεγαστικής πίεσης. Σε ορισμένες περιοχές, η αποχώρηση μόνιμων κατοίκων από ιστορικές γειτονιές έχει ήδη αλλάξει τη φυσιογνωμία των πόλεων, δημιουργώντας ζητήματα κοινωνικής συνοχής και τοπικής οικονομίας.
Οι δημοτικές αρχές επισημαίνουν ότι η ανεξέλεγκτη ανάπτυξη των βραχυχρόνιων μισθώσεων επιβαρύνει και τις δημοτικές υπηρεσίες, από την καθαριότητα έως τις υποδομές, χωρίς πάντα να αντισταθμίζεται από αντίστοιχους πόρους.
Ρυθμίσεις, αντιδράσεις και όρια αρμοδιοτήτων
Οι προτάσεις που συζητούνται περιλαμβάνουν περιορισμούς ανά περιοχή, χρονικά όρια μίσθωσης και ειδικούς κανόνες για πολυκατοικίες και ιστορικά κέντρα. Ωστόσο, η εφαρμογή τέτοιων μέτρων συναντά αντιδράσεις από ιδιοκτήτες και επαγγελματίες του τουρισμού, που κάνουν λόγο για πλήγμα στο εισόδημά τους.
Σε αυτό το πεδίο, η Κεντρική Ένωση Δήμων Ελλάδας ζητά σαφές θεσμικό πλαίσιο και ουσιαστικές αρμοδιότητες για την αυτοδιοίκηση, ώστε οι δήμοι να μπορούν να παρεμβαίνουν με βάση τις ιδιαίτερες ανάγκες κάθε περιοχής.
Το ζητούμενο της ισορροπίας
Η πρόκληση για τους δήμους δεν είναι να ανακόψουν τον τουρισμό, αλλά να διαμορφώσουν κανόνες συνύπαρξηςανάμεσα στη βραχυχρόνια μίσθωση και τη μόνιμη κατοικία. Η συζήτηση που ανοίγει σήμερα αναμένεται να καθορίσει τον χαρακτήρα των ελληνικών πόλεων τα επόμενα χρόνια, με την Τοπική Αυτοδιοίκηση να διεκδικεί ρόλο συνδιαμορφωτή και όχι απλού εκτελεστή κεντρικών αποφάσεων.
