Υπεγράφη η σύμβαση για την πολεοδόμηση της περιοχής, με στόχο νέες υποδομές, οργανωμένη δόμηση και τουριστική ανάπτυξη
Στον πολεοδομικό σχεδιασμό της Βαρέας, μιας περιοχής με παραλιακό μέτωπο τεσσάρων χιλιομέτρων, προχωρά ο Δήμος Μεγαρέων, με την υπογραφή σύμβασης για την εκπόνηση των απαραίτητων μελετών. Το έργο, προϋπολογισμού 754.452,83 ευρώ χωρίς ΦΠΑ, αποσκοπεί στη δημιουργία των προϋποθέσεων για την οργανωμένη ανάπτυξη της περιοχής, με νέες υποδομές, κοινόχρηστους χώρους και δυνατότητες αξιοποίησης για κατοικία και τουρισμό.
Τι περιλαμβάνει η πολεοδομική μελέτη για τη Βαρέα
Η υπογραφή της σύμβασης σηματοδοτεί την έναρξη της διαδικασίας πολεοδόμησης της Βαρέας, με στόχο τη διαμόρφωση ενός ολοκληρωμένου σχεδίου για την ανάπτυξη του παραλιακού μετώπου των Μεγάρων.
Το αντικείμενο της σύμβασης περιλαμβάνει:
-
Τοπογραφική αποτύπωση και κτηματογράφηση της περιοχής.
-
Πολεοδομική μελέτη και πράξη εφαρμογής, συμπεριλαμβανομένης της υψομετρικής μελέτης των οδών.
-
Υδραυλική μελέτη για την οριοθέτηση των ρεμάτων.
-
Γεωλογική μελέτη για την αξιολόγηση των χαρακτηριστικών της περιοχής.
-
Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων και Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, για την εξέταση των περιβαλλοντικών παραμέτρων του σχεδιασμού.
Σύμφωνα με τη δημοτική αρχή, ο συμβατικός χρόνος εκπόνησης των μελετών ανέρχεται σε 15 μήνες, χωρίς να συνυπολογίζονται οι ενδιάμεσες διαδικασίες εγκρίσεων.
Ο συνολικός χρόνος ολοκλήρωσης της σύμβασης προσδιορίζεται σε 32 μήνες, ενώ η προσφερόμενη αμοιβή ανέρχεται σε 754.452,83 ευρώ, πλέον ΦΠΑ.
Μαργέτης: «Στόχος η ορθολογική ανάπτυξη με σεβασμό στην περιοχή»
Ο δήμαρχος Μεγαρέων, Παναγιώτης Μαργέτης, χαρακτήρισε τη Βαρέα σημαντικό τμήμα του παραλιακού μετώπου της πόλης, επισημαίνοντας τις αναπτυξιακές δυνατότητες που μπορεί να δημιουργήσει ένας ολοκληρωμένος πολεοδομικός σχεδιασμός.
«Η Βαρέα αποτελεί ένα ξεχωριστό κομμάτι του παραλιακού μετώπου των Μεγάρων, με δυνατότητες που μπορούν να αναδειχθούν μέσα από έναν ολοκληρωμένο και σωστά οργανωμένο σχεδιασμό», δήλωσε.
Όπως εξήγησε, βασική επιδίωξη της δημοτικής αρχής είναι να δημιουργηθούν οι κατάλληλες συνθήκες για την ανάπτυξη της περιοχής, διατηρώντας τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της.
«Στόχος μας είναι να διαμορφωθούν οι προϋποθέσεις για την ορθολογική ανάπτυξη της περιοχής, με σεβασμό στα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της και με προοπτική, τόσο για την κατοικία, όσο και για τον τουρισμό», ανέφερε.
Ο Παναγιώτης Μαργέτης διευκρίνισε ότι η υπογραφή της σύμβασης αποτελεί το πρώτο ουσιαστικό βήμα, καθώς θέτει σε εξέλιξη την εκπόνηση των μελετών που απαιτούνται για την προώθηση της πολεοδόμησης.
Σάλτας: «Ιστορική ευκαιρία να αλλάξουμε την πορεία της πόλης»
Στη σημασία του έργου για τη μελλοντική φυσιογνωμία των Μεγάρων αναφέρθηκε ο αντιδήμαρχος Τεχνικών Υπηρεσιών, Βασίλης Σάλτας, υπογραμμίζοντας ότι η πολεοδόμηση της Βαρέας υπερβαίνει τα όρια μιας συνηθισμένης πολεοδομικής παρέμβασης.
«Η πολεοδόμηση της Βαρέας μ’ ένα παραλιακό μέτωπο 4 χιλιομέτρων, δεν είναι απλώς ένα ακόμη πολεοδομικό έργο. Είναι μια ιστορική ευκαιρία να αλλάξουμε την πορεία της πόλης μας», τόνισε.
Ο αντιδήμαρχος επισήμανε ότι, παρά την έκταση του παραλιακού της μετώπου, η πόλη των Μεγάρων αναπτύχθηκε διαχρονικά προς διαφορετικές κατευθύνσεις, χωρίς να αξιοποιήσει επαρκώς τη σχέση της με τη θάλασσα.
Σύμφωνα με τον ίδιο, η ένταξη της Βαρέας στο σχέδιο πόλης θα επιτρέψει τον σχεδιασμό ενός σύγχρονου αστικού χώρου, με οργανωμένες υποδομές, πράσινο και κοινόχρηστες εκτάσεις.
«Ως δημοτική Αρχή, έχουμε την ευθύνη να μην αντιμετωπίσουμε αυτή την ευκαιρία απλώς ως επέκταση του πολεοδομικού ιστού. Οφείλουμε να σχεδιάσουμε το αύριο της πόλης με όρους ποιότητας, βιωσιμότητας, τουριστικού και γενικά δημόσιου οφέλους», σημείωσε.
Στροφή των Μεγάρων προς τη θάλασσα και τον τουρισμό
Η δημοτική αρχή συνδέει τον σχεδιασμό της Βαρέας με τη δυνατότητα δημιουργίας ενός νέου αναπτυξιακού προσανατολισμού για τα Μέγαρα, αξιοποιώντας το παραλιακό μέτωπο και ενισχύοντας την εξωστρέφεια της περιοχής.
Ο Βασίλης Σάλτας έδωσε ιδιαίτερη έμφαση στην ανάγκη επανασύνδεσης της πόλης με τη θάλασσα, μέσα από παρεμβάσεις που θα δημιουργούν νέες ευκαιρίες για κατοίκους, επισκέπτες και τοπική οικονομία.
«Θέλουμε μια πόλη που επιτέλους θα επικεντρώσει στο παραλιακό μέτωπό της. Και αυτή τη φορά, δεν θα το κοιτάξει απλώς, θα στραφεί πραγματικά προς αυτό», ανέφερε.
Καταλήγοντας, υπογράμμισε ότι στόχος είναι η δημιουργία προϋποθέσεων για τουριστική ανάπτυξη με πιο εξωστρεφή και δυναμικό χαρακτήρα, μέσα από έναν μακροπρόθεσμο σχεδιασμό που θα υπηρετεί τις ανάγκες της τοπικής κοινωνίας.
Η ολοκλήρωση των πολεοδομικών και περιβαλλοντικών μελετών αποτελεί το απαραίτητο στάδιο για την προώθηση της διαδικασίας ένταξης της Βαρέας στο σχέδιο πόλης και τη μελλοντική αξιοποίηση του παραλιακού μετώπου.
