Στρατηγικός σχεδιασμός και ψηφιακά εργαλεία για την αποδοτική αξιοποίηση των ακινήτων των Δήμων
Η δημοτική ακίνητη περιουσία τίθεται στο επίκεντρο μιας νέας αναπτυξιακής στρατηγικής για τους Δήμους, όπως ανέδειξε ο Γενικός Γραμματέας της ΚΕΔΕ, Δημήτρης Καφαντάρης, στο 3ο Hellenic Public Property Conference, υπογραμμίζοντας τον ρόλο της στη βιώσιμη ανάπτυξη, την κοινωνική συνοχή και την ενίσχυση της οικονομικής αυτοτέλειας των Δήμων.
Η Τοπική Αυτοδιοίκηση στην πρώτη γραμμή
Ο κ. Καφαντάρης τόνισε ότι οι Δήμοι διαχειρίζονται καθημερινά αυξανόμενες κοινωνικές και αναπτυξιακές προκλήσεις, με τους πολίτες να απαιτούν σύγχρονες υπηρεσίες και ουσιαστικές παρεμβάσεις. Η ορθολογική αξιοποίηση της δημοτικής περιουσίας αναδεικνύεται σε βασικό εργαλείο για την ενίσχυση των ιδίων πόρων και τη σταδιακή απεξάρτηση από συγκυριακές κρατικές και ευρωπαϊκές χρηματοδοτήσεις.
Συγκροτημένη στρατηγική αξιοποίησης
Για την αποτελεσματική διαχείριση των ακινήτων, ο Γενικός Γραμματέας της ΚΕΔΕ ανέδειξε τα βασικά προαπαιτούμενα:
- Πλήρη καταγραφή και ψηφιοποίηση των ακινήτων
- Νομικό και τεχνικό έλεγχο
- Αξιόπιστη οικονομική αποτίμηση
- Ολοκληρωμένα επιχειρησιακά σχέδια
Παράλληλα παρουσίασε τους τρεις βασικούς πυλώνες αξιοποίησης:
Κοινωνικός: Ανάπτυξη δομών πρόνοιας και στήριξης των πολιτών
Αναπτυξιακός: Προσέλκυση επενδύσεων και ενίσχυση της τοπικής οικονομίας
Περιβαλλοντικός: Παρεμβάσεις που προάγουν βιώσιμη ανάπτυξη και αναβάθμιση του αστικού χώρου
Ψηφιακά εργαλεία και χρηματοδοτικά μέσα
Ιδιαίτερη αναφορά έγινε στη δημιουργία ψηφιακού μητρώου δημοτικής περιουσίας, την αξιοποίηση σύγχρονων χρηματοδοτικών εργαλείων, την προσέλκυση επενδύσεων, καθώς και την ενσωμάτωση κοινωνικών και περιβαλλοντικών κριτηρίων στον σχεδιασμό.
Οφέλη από την αξιοποίηση της δημοτικής περιουσίας
Ο κ. Καφαντάρης επισήμανε ότι η στρατηγική αξιοποίηση της δημοτικής ακίνητης περιουσίας μπορεί να οδηγήσει σε:
- Αύξηση των ιδίων πόρων των Δήμων
- Τόνωση της τοπικής οικονομίας και προσέλκυση επενδύσεων
- Δημιουργία και ενίσχυση κοινωνικών δομών
- Αστική αναζωογόνηση μέσα από αξιοποίηση ανενεργών και εγκαταλελειμμένων χώρων
Καλές πρακτικές από την Ευρώπη
Αναφέρθηκε σε ευρωπαϊκά παραδείγματα, όπως η Βιέννη και η Βαρκελώνη, όπου η δημοτική ακίνητη περιουσία αξιοποιείται συστηματικά ως εργαλείο κοινωνικής πολιτικής και βιώσιμης ανάπτυξης.
«Η δημοτική ακίνητη περιουσία αποτελεί ένα ανεκτίμητο αναπτυξιακό κεφάλαιο για τη χώρα. Με στρατηγικό σχεδιασμό, διαφάνεια και σεβασμό στο δημόσιο συμφέρον, μπορεί να μετατραπεί σε ισχυρό μοχλό βιώσιμης ανάπτυξης, κοινωνικής συνοχής και ουσιαστικής βελτίωσης της καθημερινότητας των πολιτών», δήλωσε ο Δημήτρης Καφαντάρης.
