Σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ, μετά τη σύσκεψη με το Υπουργείο Εσωτερικών, τροποποιήθηκαν κρίσιμες διατάξεις του νέου Κώδικα Αυτοδιοίκησης υπέρ των ιδιοκτητών ακινήτων
Σημαντικά αποτελέσματα απέδωσε η σύσκεψη του προεδρείου της ΠΟΜΙΔΑ με τον υπουργό Εσωτερικών Θεόδωρo Λιβάνιο και τον υφυπουργό Εσωτερικών Βασίλη Σπανάκη, στο πλαίσιο της συζήτησης για τον νέο Κώδικα Αυτοδιοίκησης. Όπως αναφέρει η ΠΟΜΙΔΑ, στο τελικό κείμενο του νομοσχεδίου που κατατέθηκε στη Βουλή καταγράφονται σημαντικές αλλαγές σε σχέση με τα αρχικά σχέδια, με έμφαση στη φορολογία ακινήτων, τις δημοτικές μισθώσεις και τα μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα.
Σύσκεψη με το Υπουργείο Εσωτερικών
Η σύσκεψη πραγματοποιήθηκε στο Υπουργείο Εσωτερικών με αντικείμενο τις παρεμβάσεις της ΠΟΜΙΔΑ στον νέο Κώδικα Αυτοδιοίκησης. Σύμφωνα με την ομοσπονδία ιδιοκτητών, οι τελικές διατάξεις του νομοσχεδίου διαφοροποιούνται σε καίρια σημεία σε σχέση με τις εκδοχές που είχαν παρουσιαστεί τον Δεκέμβριο του 2025 και κατά τη δημόσια διαβούλευση.
Αποφυγή νέου περιφερειακού φόρου
Όπως σημειώνει η ΠΟΜΙΔΑ, από το τελικό κείμενο αποσύρθηκε η πρόβλεψη για το «Τέλος Περιφερειακής Ανάπτυξης», το οποίο θα επιβαλλόταν στους ιδιοκτήτες ακινήτων υπέρ της Περιφερειακής Αυτοδιοίκησης, με συντελεστή έως 0,35‰, επιβαρύνοντας περαιτέρω τους λογαριασμούς ενέργειας.
Περιορισμός του Τέλους Τοπικής Ανάπτυξης
Σημαντική τροποποίηση αφορά και το «Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης», το οποίο τελικά ορίζεται στο 0,70‰, αντί του 1‰ που προέβλεπε το αρχικό σχέδιο.
Προβλέπεται επίσης δυνατότητα αιτιολογημένης αύξησης του συντελεστή μόνο για δήμους που, με το ανώτατο όριο 0,70‰, θα έχουν έσοδα χαμηλότερα από το 95% των συνολικών εσόδων από ΤΑΠ και ΦΗΧ του 2025, και αποκλειστικά έως το απαιτούμενο επίπεδο κάλυψης.
Αλλαγές στις μισθώσεις δημοσίων ακινήτων
Σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ, αποφεύχθηκε η θεσμοθέτηση μακροχρόνιου «ενοικιοστασίου» 27 ετών για τις μισθώσεις ιδιωτικών ακινήτων προς δήμους και Περιφέρειες, ρύθμιση που θα μπορούσε να δυσχεράνει την εύρεση ακινήτων για στέγαση δημοτικών υπηρεσιών.
Νέο καθεστώς για μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα
Ιδιαίτερη σημασία αποδίδεται στις αλλαγές για τα μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα, όπου θεσπίζεται αυτοματοποιημένο σύστημα μείωσης δημοτικών τελών.
Καταργείται η υποχρέωση υποβολής υπεύθυνης δήλωσης από τους ιδιοκτήτες για την απαλλαγή από τέλη καθαριότητας και φωτισμού και εισάγεται νέος μειωμένος συντελεστής 10%, ο οποίος εφαρμόζεται αυτόματα με τη διακοπή ηλεκτροδότησης.
Η ενημέρωση θα γίνεται από τον ΔΕΔΔΗΕ ή τον υπόχρεο προς τον δήμο, ενώ η υπηρεσία θα προχωρά στην προσαρμογή εντός ενός μηνός.
Ο μειωμένος συντελεστής ισχύει και για:
- στεγασμένους χώρους χωρίς ηλεκτρολογική εγκατάσταση
- χώρους με ελάχιστη κατανάλωση ρεύματος για λόγους ασφαλείας (π.χ. συναγερμοί, ρολά)
Θέσεις και προτάσεις της ΠΟΜΙΔΑ
Η ΠΟΜΙΔΑ υποστηρίζει ότι στην παραπάνω κατηγορία θα πρέπει να ενταχθούν και:
- αποθήκες και βοηθητικοί χώροι πολυκατοικιών που δεν χρησιμοποιούνται ως κύρια κατοικία
- αποπερατωμένα αλλά ποτέ ηλεκτροδοτηθέντα ακίνητα, εφόσον δηλωθούν στους δήμους από τους ιδιοκτήτες τους
