Ο γ.γ. Χωρικού Σχεδιασμού Ευθύμιος Μπακογιάννης διαβεβαίωσε τον δήμαρχο Ιωάννη Ζερβό ότι διατηρούνται τα υφιστάμενα όρια – Πολεοδόμηση σε Χώρα Σφακίων και Φραγκοκάστελλο
Το κρίσιμο ζήτημα της οριοθέτησης των οικισμών του Δήμου Σφακίων βρέθηκε στο επίκεντρο σύσκεψης που πραγματοποιήθηκε στο υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, με στόχο την προώθηση του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΤΠΣ). Στη συνάντηση, ο γ.γ. Χωρικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος, Ευθύμιος Μπακογιάννης, διαβεβαίωσε τον δήμαρχο Σφακίων Ιωάννη Ζερβό ότι τα όρια των οικισμών διατηρούνται, ενώ παράλληλα συζητήθηκαν συγκεκριμένες παρεμβάσεις πολεοδόμησης σε κομβικά σημεία της περιοχής.
Ζερβός: Να διατηρηθούν τα όρια των αποφάσεων των νομαρχών
Κατά τη διάρκεια της σύσκεψης, ο δήμαρχος Σφακίων ενημέρωσε τον κ. Μπακογιάννη για το θέμα της οριοθέτησης, υπογραμμίζοντας τις δεσμεύσεις που έχουν διατυπωθεί από το ΥΠΕΝ αλλά και από τον πρωθυπουργό Κυριάκο Μητσοτάκη, μετά την ψήφιση της τροπολογίας που θεσμοθέτησε τις ζώνες ανάπτυξης οικισμών έως 700 κατοίκους.
Ο κ. Ζερβός ζήτησε να διατηρηθούν τα όρια των αποφάσεων των νομαρχών σε όλους τους ήδη οριοθετημένους οικισμούς.
Μπακογιάννης: «Τα όρια διατηρούνται – δεν εξαιρούνται οι αδόμητες περιοχές»
Ο γενικός γραμματέας του ΥΠΕΝ ξεκαθάρισε ότι το όριο των οικισμών διατηρείται και πως ακόμη και οι αδόμητες περιοχές δεν εξαιρούνται.
Όπως διευκρινίστηκε, οι αδόμητες περιοχές εντάσσονται σε ζώνη ανάπτυξης οικισμού, με ευνοϊκότερους όρους δόμησης σε σχέση με την εκτός σχεδίου περιοχή.
Πολεοδόμηση σε Χώρα Σφακίων και Φραγκοκάστελλο
Σημαντικές εξελίξεις προέκυψαν και για συγκεκριμένες περιοχές, καθώς:
το μη παραδοσιακό τμήμα στη βορειοανατολική περιοχή της Χώρας Σφακίων θα οριοθετηθεί και θα πολεοδομηθεί
η έκταση κάτω από τον δρόμο στο Φραγκοκάστελλο επιβεβαιώθηκε ότι θα πολεοδομηθεί
Παράλληλα, τέθηκε και το θέμα της αναγνώρισης της οικιστικής πυκνότητας στους Λάκκους Σκαλωτής.
Το ζήτημα στους Λάκκους Σκαλωτής και το καθεστώς αναδασμού
Για τους Λάκκους Σκαλωτής, ο κ. Μπακογιάννης εξήγησε ότι όσο η περιοχή παραμένει σε καθεστώς αναδασμού, η πολεοδομική αναγνώριση της οικιστικής πυκνότητας δεν είναι συμβατή με το ισχύον θεσμικό πλαίσιο.
Έμφαση σε χρονοδιαγράμματα και συνεργασία φορέων
Κατά τη σύσκεψη εξετάστηκαν τεχνικά και διαδικαστικά ζητήματα, καθώς και τα επόμενα βήματα της μελετητικής διαδικασίας, με τον γενικό γραμματέα να δίνει έμφαση:
- στην τήρηση των χρονοδιαγραμμάτων
- στην αποτελεσματική συνεργασία όλων των εμπλεκόμενων φορέων
Προεργασία από τον δήμαρχο και τεχνικές συναντήσεις
Προκειμένου να υπάρχει πλήρης εικόνα για τα ζητήματα του σχεδιασμού, ο δήμαρχος Σφακίων πραγματοποίησε συνάντηση εργασίας με:
- την εκπρόσωπο του δήμου και στέλεχος της ΥΔΟΜ Χανίων, Αλεξάνδρα Σπηλιωτακάρα
- την πολιτικό μηχανικό, Σοφία Λύκου
Παράλληλα υπήρξε επικοινωνία και με τον πρόεδρο της επιτροπής ΤΠΣ Σφακίων και πρόεδρο του ΤΕΕ Δυτικής Κρήτης, Βασίλειο Κοντεζάκη.
Ζερβός: «Το ΤΠΣ θα καθορίσει την ανάπτυξη των Σφακίων στο αύριο»
Μετά τη σύσκεψη, ο δήμαρχος Σφακίων υπογράμμισε ότι το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο αποτελεί έργο μείζονος σημασίας, καθώς συνδέεται άμεσα με τη βιώσιμη αναπτυξιακή προοπτική και τη συνολική οργάνωση του χώρου.
Τόνισε επίσης ότι η προώθηση του σχεδίου γίνεται με δομημένες κινήσεις ώστε να μην υπάρξει εγκλωβισμός ή αποπροσανατολισμός της διαδικασίας, ενώ άφησε ανοιχτό το ενδεχόμενο σύντομα να υπάρξουν νομοθετικές ρυθμίσεις που θα επιταχύνουν τις διαδικασίες των τοπικών σχεδιασμών.
